APPARTEMENT T4 DE 98M² - RUE DE VERN- 3 CHAMBRES - TERRASSE DE 27M² - UN GARAGE ET UN PARKING - QUARTIER RUE DE VERN - 35000 RENNES - RESIDENCE RECENTE DE 2022
à RENNES

Description du bien

APPARTEMENT T4 DE 98M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE DE 27M² - UN GARAGE ET UN PARKING - QUARTIER RUE DE VERN - 35000 RENNES - RESIDENCE RECENTE DE 2022 Le Cabinet Côme Immobilier vous propose cet appartement T4 de 97,89 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, livrée en 2022. Idéalement situé dans le secteur recherché de la rue de Vern à Rennes, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement offre de beaux volumes. Il se compose d'une pièce de vie de 37 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon. L'espace nuit comprend une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. Véritable atout du bien, une terrasse de 27 m² exposée Sud-Ouest prolonge agréablement les espaces de vie. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement aux prestations soignées. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un bien avec terrasse, stationnement, ascenseur et proximité des transports à Rennes. Le tout au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Classement DPE C (équivalent au B sans le ges) Reportage photos et vidéo immersive de l'appartement sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Réf: MM-2408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 1776 euros.

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 4
• Chauffage : Individuel
• Nb. de chambres(e) : 3
• Exposition : Ouest
• Surface habitable : 98 m²
• Prix : 476 870 €
• Surface du séjour : 36 m²
• Honoraires : 16 870 €
• Surface terrain : - m²
• Nb. de niveaux : 4
• Référence : réf.CA-2408

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques