APPARTEMENT TYPE 3 EN DUPLEX DE 54,76M² (60,72M² AU SOL) DEUX CHAMBRES - BALCON - PARKING 35700 RENNES BELLANGERAIS
à RENNES

Description du bien

APPARTEMENT TYPE 3 EN DUPLEX DE 54,76M² (60,72M² AU SOL) DEUX CHAMBRES - BALCON - PARKING - 35700 RENNES BELLANGERAIS Et si votre prochain appartement était celui dans lequel vous n'auriez plus qu'à poser vos valises ? Dans un environnement calme et verdoyant du quartier de La Bellangerais, cet appartement T3 en duplex offre une atmosphère agréable, à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Entièrement rénové, il se découvre dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, pensée pour profiter pleinement des moments du quotidien. Dans le prolongement, le balcon ouvre une petite parenthèse sur l'extérieur. Le premier niveau accueille également une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Puis, l'escalier mène à l'étage, où l'espace prend une autre dimension : une seconde chambre en mezzanine et un dressing offrent un espace plus intime, idéal pour une chambre d'appoint, un espace adolescent, un bureau ou simplement un lieu à soi. A l'extérieur, le quartier de La Bellangerais offre un cadre de vie recherché, à proximité des transports, des commerces et des écoles, tout en conservant cette sensation agréable d'être au calme et entouré de verdure. Une place de parking complète le bien. A noter : le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Un appartement rénové, bien pensé et facile à vivre, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement. Les + : ? Appartement entièrement rénové ? Duplex de 54,76 m² habitables / 60,72 m² au sol ? 2 chambres ? Balcon ? Dressing ? Parking privatif ? Environnement calme et verdoyant ? Chauffage et eau froide compris dans les charges ? Transports, écoles et commerces à proximité Pour plus d'information contactez Karine BOULZEC 06.74.19.94.83 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. KB-2775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 3
• Chauffage : Collectif
• Nb. de chambres(e) : 2
• Exposition : Sud
• Surface habitable : 61 m²
• Prix : 238 940 €
• Surface du séjour : - m²
• Honoraires : 10 940 €
• Surface terrain : - m²
• Nb. de niveaux : 3
• Référence : réf.BQ-2775

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques