NOUVEAUTE CHEZ CÔME IMMOBILIER- RENNES QUARTIER CENTRE ARSENAL REDON - PROCHE METRO COLOMBIER - T3 ACTUELLEMENT CONFIGURE T2 - BEAU POTENTIEL
à RENNES

Description du bien

NOUVEAUTE CHEZ CÔME IMMOBILIER- RENNES QUARTIER CENTRE ARSENAL REDON - PROCHE METRO COLOMBIER - T3 ACTUELLEMENT CONFIGURE T2 - BEAU POTENTIEL Côme immobilier vous propose, dans le quartier recherché d'Arsenal-Redon à Rennes, un appartement de 84 m² à rénover, idéalement situé à proximité du métro Colombier, du centre-ville de Rennes, des commerces, des services et de toutes les commodités. Cet emplacement privilégié offre une excellente accessibilité et permet de profiter pleinement de la vie rennaise. Situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété datant de 1960, cet appartement dispose d'une cave ainsi que d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. D'une superficie de 84 m², l'appartement est entièrement à rénover et présente un très beau potentiel. Actuellement configuré en T2, sa superficie et sa configuration permettent d'envisager facilement une transformation en T3 selon vos envies, vos besoins et votre projet. Cet appartement à rénover à Rennes constitue une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale, un investissement immobilier ou un projet de rénovation et de valorisation. Le quartier Arsenal-Redon bénéficie d'un emplacement recherché à Rennes, à proximité du métro Colombier, du centre-ville, des commerces, des transports et des différentes commodités. Un secteur idéal pour profiter d'un emplacement central tout en bénéficiant d'une excellente desserte. Avec ses 84 m², son potentiel de transformation en T3, sa cave, son grenier et sa localisation à proximité du métro Colombier, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une belle opportunité immobilière à Rennes. D'une superficie de 84 m², l'appartement est entièrement à rénover et présente un très beau potentiel. Actuellement configuré en T2, sa superficie permet d'envisager facilement une transformation en T3 selon vos envies et votre projet. Ce bien constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un appartement à son image, dans un emplacement privilégié à Rennes. Reportage photos et vidéo immersive sur demande - Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet : www come-immobilier fr - Réf. CA-2965 Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105 euros.

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 3
• Chauffage : Individuel
• Nb. de chambres(e) : 2
• Exposition : Ouest
• Surface habitable : 84 m²
• Prix : 312 000 €
• Surface du séjour : - m²
• Honoraires : 12 000 €
• Surface terrain : - m²
• Nb. de niveaux : 3
• Référence : réf.CA-2965

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques