T3 de 59,94 m² - Terrasse 18 m² exposée Sud-Est - Secteur Volney / Rue de Fougères - 35000 Rennes
à RENNES

Description du bien

EXCLUSIVITÉ CÔME IMMOBILIER T3 de 59,94 m² Terrasse 18 m² exposée Sud-Est - Secteur Volney / Rue de Fougères - 35000 Rennes Idéal premier achat ou investissement locatif (colocation possible) Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires. Il comprend une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Côté nuit : deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble. Les atouts : -Terrasse de 18 m² exposée Sud-Est -Ascenseur desservant l'appartement et le sous-sol -Box fermé en sous-sol -Travaux de ravalement prévus pour septembre 2025 (pris en charge par le vendeur) -Environnement pratique : commerces, transports (bus ligne C2), écoles à moins de 500 m à pied. -Bonne performance énergétique : DPE C Retrouvez l'ensemble de nos biens sur come-immobilier fr - Réf : BQ-2286 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 3
• Chauffage : -
• Nb. de chambres(e) : 2
• Exposition : Sud - Est
• Surface habitable : 60 m²
• Prix : 255 000 €
• Surface du séjour : - m²
• Honoraires : 13 000 €
• Surface terrain : - m²
• Nb. de niveaux : 5
• Référence : réf.BQ-2286

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques