A VENDRE - 35760 SAINT GREGOIRE - PLEIN CENTRE VILLE - APPARTEMENT DE TYPE 4 - 2 CHAMBRES et 1 BUREAU - 95 m² hab. et 115 m² au sol - PRESTATION HAUT DE GAMME - TERASSE PLEIN SUD.
à SAINT GREGOIRE

Description du bien

A VENDRE - 35760 SAINT GREGOIRE - PLEIN CENTRE VILLE - APPARTEMENT DE TYPE 4 - 2 CHAMBRES et 1 BUREAU - 95 m² hab. et 115 m² au sol - PRESTATION HAUT DE GAMME - TERASSE PLEIN SUD. Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Grégoire, cet appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme conjugue élégance contemporaine, confort absolu et matériaux de grande qualité. Niché au dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur (monte-charge), il séduit par sa luminosité remarquable, ses volumes aérés et sa vue entièrement dégagée, offrant une atmosphère rare et privilégiée. L'entrée dessert un dégagement avec aménagements sur mesure, menant à un superbe espace de vie de plus de 43 m², sublimé par une cuisine aménagée et équipée aux lignes élégantes, ouvrant sur une terrasse exposée Sud, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur. La première chambre dispose d'un placard intégré, tandis que la véritable suite parentale, pensée comme un espace à part entière, offre un dressing et une salle d'eau privative, garantissant intimité, confort et raffinement. L'appartement comprend également un bureau avec aménagements sur mesure, une buanderie fonctionnelle, des WC séparés et une salle de bain, complétant parfaitement l'agencement. Chaque détail de cette rénovation a été soigneusement étudié, alliant fonctionnalité, finitions haut de gamme et élégance, pour un bien prêt à vivre au fort potentiel coup de coeur. Sa situation centrale permet de profiter à pied de l'ensemble des commerces, services et transports, dans un cadre de vie recherché. Les + : - Espace de vie généreux et lumineux - Prestations haut de gamme et rénovation complète - Emplacement exceptionnel en coeur de ville Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucie PIEROTTI au 06 73 55 67 71. Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien. Réf. LP - 2555 Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, idéalement situé et offrant une qualité de vie remarquable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 4
• Chauffage : -
• Nb. de chambres(e) : 2
• Exposition : -
• Surface habitable : 95 m²
• Prix : 598 500 €
• Surface du séjour : - m²
• Honoraires : 28 500 €
• Surface terrain : - m²
• Nb. de niveaux : 2
• Référence : réf.LP-2555

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques