À VENDRE - 35760 - SAINT GREGOIRE -T5 - LES MELLIERS - 100 m² - 3 CHAMBRES - DEUX TERRASSES - STATIONNEMENT
à RENNES

Description du bien

A VENDRE - 35760 - SAINT GREGOIRE -T5 - LES MELLIERS - 100 m² - 3 CHAMBRES - DEUX TERRASSES - STATIONNEMENT COME IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE ce bel appartement de type 5, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des transports. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée spacieuse avec des rangements et un coin bureau aménagé, menant à un vaste séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre sur une grande terrasse de 39 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie idéalement aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à une seconde terrasse de 24 m², un dressing aménagé, une salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, ajoutant confort et praticité au quotidien. La copropriété est saine, avec un ravalement récent. Ses atouts : un emplacement privilégié en proximité aux centre ville de saint Grégoire et canal Saint Martin, deux grandes terrasses, et un bel espace de vie de plus de 47 m². Le compromis parfait entre la maison et l'appartement. Reportage photos et vidéo immersive sur demande. Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. LP-2228-28R Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510 euros.

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 5
• Chauffage : Individuel
• Nb. de chambres(e) : 3
• Exposition : Est
• Surface habitable : 100 m²
• Prix : 365 750 €
• Surface du séjour : 31 m²
• Honoraires : 15 750 €
• Surface terrain : - m²
• Nb. de niveaux : 3
• Référence : réf.LP-2270-28R

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques