À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - 35000 RENNES - QUARTIER CLEUNAY - APPARTEMENT T3 - 4 CHAMBRES - 3ème ÉTAGE - 66 m² - STATIONNEMENT - CAVE ET GRENIER
à RENNES

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - 35000 RENNES - QUARTIER CLEUNAY - APPARTEMENT T3 - 4 CHAMBRES - 3ème ÉTAGE - 66 m² - STATIONNEMENT - CAVE ET GRENIER Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement meublé et loué à la chambre, traversant et situé au 3- étage sur 5, dans une copropriété bien entretenue. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Vous découvrirez également quatre belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un stationnement privatif extérieur. Loyer de 400 euros hors charges par chambre, soit 1 600 euros de revenus locatifs mensuels, soit un potentiel de 7% Brut de rentabilité avec le prix actuel et la prévision de loyer. Les atouts : -Investissement clé en main -Environnement idéal, proche métro et commodités -Résidence bien entretenue -Bonne rentabilité locative -Cave, grenier et stationnement privatif Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien. Réf. LP-2764 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 244 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 715.88 euros.

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 4
• Chauffage : Individuel
• Nb. de chambres(e) : 4
• Exposition : -
• Surface habitable : 66 m²
• Prix : 230 000 €
• Surface du séjour : 25 m²
• Honoraires : 10 000 €
• Surface terrain : - m²
• Nb. de niveaux : 5
• Référence : réf.LP-2764

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques