À VENDRE ? RENNES (35000) ? APPARTEMENT T3 DE 57,52 M² ? BALCON ? PARKING EN SOUS-SOL ? DPE C
à RENNES

Description du bien

A VENDRE ? RENNES (35000) ? APPARTEMENT T3 DE 57,52 M² ? BALCON ? PARKING EN SOUS-SOL ? DPE C Le Cabinet Côme vous présente, à Rennes, dans le quartier recherché de Nord Saint-Martin, à proximité immédiate du canal d'Ille-et-Rance et à quelques minutes du centre-ville, ce bel appartement de Type 3 de 57.52M² situé dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur. Lumineux et soigné, cet appartement offre des prestations de qualité et un emplacement privilégié, entre la tranquillité des bords du canal et l'accès rapide aux commerces, écoles et transports rennais. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie réunissant salon et espace repas, et d'une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie ouvre sur un balcon exposé Est avec vue dégagée, idéal pour profiter du soleil du matin. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Points forts : appartement T3 à Rennes ? résidence 2017 avec ascenseur ? balcon exposé Est avec vue dégagée ? cuisine équipée ? place de parking en sous-sol ? DPE C ? quartier Saint-Martin, proche canal d'Ille-et-Rance et centre-ville. Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement de qualité, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif à Rennes. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 33 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1336 euros.

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 3
• Chauffage : Collectif
• Nb. de chambres(e) : 2
• Exposition : Est
• Surface habitable : 58 m²
• Prix : 306 000 €
• Surface du séjour : - m²
• Honoraires : 14 000 €
• Surface terrain : - m²
• Nb. de niveaux : 4
• Référence : réf.MM-2512

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques