A VENDRE CHEZ CÔME IMMOBILIER RENNES - MAISON FAMILIALE 135 M² - 4 CHAMBRES - BUREAU - SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE - TERRAIN 675 M² - 35132 VEZIN-LE-COQUET - PROCHE RENNES
à VEZIN LE COQUET

Description du bien

A VENDRE CHEZ CÔME IMMOBILIER RENNES - MAISON FAMILIALE 135 M² - 4 CHAMBRES - BUREAU - SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE - TERRAIN 675 M² - 35132 VEZIN-LE-COQUET - PROCHE RENNES Le Cabinet Côme Rennes vous présente : A Vezin-le-Coquet, commune prisée de Rennes Métropole, à seulement quelques minutes de Rennes (15min de la place de Bretagne), du CHU Pontchaillou et facs et écoles , venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 135 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces, espaces verts et transports en commun. Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès rapide à Rennes, aux pistes cyclables, au réseau de bus STAR et prochainement au trambus en direction de Rennes facilitant les déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec insert, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée, séparée par une verrière. Une chambre avec placard, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet en béton banché comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie et un espace atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. A l'extérieur, vous apprécierez son terrain clos de 675 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Les atouts de cette maison : 4 chambres et un bureau, vie de plain-pied possible, cuisine et salle d'eau récentes, belle pièce de vie lumineuse, sous-sol complet, terrain clos, environnement calme et proximité des commodités. Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, idéalement située aux portes de Rennes, avec un accès facilité aux transports et au futur Trambus en direction du centre ville de Rennes. A visiter sans tarder ! Vidéo immersive de cette belle maison sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - REF : MM-2981 Contactez Maxime MORVAN - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 6
• Chauffage : Individuel
• Nb. de chambres(e) : 4
• Exposition : Sud - Ouest
• Surface habitable : 135 m²
• Prix : 455 880 €
• Surface du séjour : - m²
• Honoraires : 20 880 €
• Surface terrain : 675 m²
• Nb. de niveaux : 1
• Référence : réf.MM-2981

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques