À VENDRE - SAINT-OUEN-DES-ALLEUX (35140) - LONGÈRE EN PIERRE - 116 m² HABITABLES - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE PLUS D'1 HECTARE - GARAGE - HANGAR - À 30 MIN DE RENNES
à SAINT OUEN DES ALLEUX

Description du bien

A VENDRE - SAINT-OUEN-DES-ALLEUX (35140) - LONGÈRE EN PIERRE - 116 m² HABITABLES - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE PLUS D'1 HECTARE - GARAGE - HANGAR - A 30 MIN DE RENNES A seulement 2 km du bourg de Saint-Ouen-des-Alleux et à moins de 30 minutes de Rennes, découvrez cette authentique longère en pierre de 116 m² habitables, implantée sur plus d'un hectare de terrain dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Côme Immobilier vous propose cette maison de campagne pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un grand garage ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains avec WC, parfaitement adaptées à une vie de famille. A l'extérieur, la propriété dispose d'un hangar indépendant, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un projet agricole, un atelier ou du stockage. Le véritable atout de cette propriété réside dans son cadre de vie exceptionnel : un terrain de plus d'un hectare, un verger, une rivière bordant la propriété et une vue dégagée sur la campagne environnante offrent un environnement rare, propice au calme et à la détente. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Les points forts : -Longère en pierre pleine de charme -Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis -Maison saine et soigneusement entretenue -Fort potentiel d'évolution Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille, un projet de vie à la campagne ou une activité nécessitant de grands espaces, aux portes de Rennes. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 5
• Chauffage : Individuel
• Nb. de chambres(e) : 3
• Exposition : Sud
• Surface habitable : 116 m²
• Prix : 265 710 €
• Surface du séjour : - m²
• Honoraires : 10 710 €
• Surface terrain : 11080 m²
• Nb. de niveaux : -
• Référence : réf.LP-2857

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques