A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 - 43M² - EXPOSITION OUEST - BALCON - PLACE DE PARKING - RESIDENCE DE 2018 AVEC ASCENSEUR - QUARTIER MABILAIS - DEUX PAS DU METRO - 35000 RENNES
à RENNES

Description du bien

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 - 43M² - EXPOSITION OUEST - BALCON - PLACE DE PARKING - RESIDENCE DE 2018 AVEC ASCENSEUR - QUARTIER MABILAIS - DEUX PAS DU METRO - 35000 RENNES Le Cabinet Côme Immobilier Rennes vous présente cet agréable appartement Type 2 de 43,09 m² Carrez. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie rennaise tout en bénéficiant d'un environnement agréable, à seulement quelques pas du halage de la Vilaine pour vos promenades et activités de plein air. L'appartement se situe dans une résidence récente de 2018, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Donnant sur une cour intérieure verdoyante et bénéficiant d'une exposition Ouest, il offre une entrée desservant une belle pièce de vie avec rangements, prolongée par un balcon donnant sur la cour intérieure. La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains disposant d'un emplacement permettant d'aménager un coin buanderie. Un WC séparé complète l'ensemble. Autre véritable atout : l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Vous apprécierez particulièrement sa situation : métro Mabilais à proximité, Mail François-Mitterrand, commerces, transports en commun et bords de Vilaine accessibles à pied. Une localisation idéale pour rejoindre facilement le centre-ville de Rennes tout en profitant des promenades le long du halage. Les + : résidence récente de 2018 - ascenseur - résidence sécurisée - 43,09 m² Carrez - balcon - exposition Ouest - vue sur cour intérieure verdoyante - cuisine aménagée et équipée - chambre avec placard - rangements - parking sécurisé en sous-sol - métro et commerces à proximité - halage de la Vilaine à deux pas. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier à Rennes. Vidéo immersive de l'appartement sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - REF : MM-2950 - Contactez Maxime MORVAN - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 2
• Chauffage : Individuel
• Nb. de chambres(e) : 1
• Exposition : Ouest
• Surface habitable : 43 m²
• Prix : 225 000 €
• Surface du séjour : 22 m²
• Honoraires : - €
• Surface terrain : - m²
• Nb. de niveaux : 5
• Référence : réf.MM-2950

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques