DEMEURE D'EXCEPTION - RARE - BIEN ATYPIQUE D'ENVIRON 400 M² - DOL DE BRETAGNE - Mont Saint Michel - Saint Malo
à DOL DE BRETAGNE

884 000 €réf.343-3

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Description du bien

SOUS COMPROMIS : DEMEURE D'EXCEPTION - RARE - BIEN ATYPIQUE D'ENVIRON 400 M² - Dol de Bretagne - Mont Saint Michel- Saint Malo. Il y a des propriétés qui impressionnent plus que d'autres, cela va sans dire, offrant un quelque chose de magnifique qui vous laisse tout simplement sans voix dès l'entrée. Rien de mieux pour cela qu'un hall d'entrée avec un escalier majestueux, celui-ci annonce l'atmosphère, le style de la propriété dans son ensemble et rénovée avec une décoration et matériaux de luxe. Côme immobilier se déplace pour vous et c'est entre la côte d'Emeraude et la baie du Mont-Saint-Michel que se trouve cette demeure, une ancienne école datant du XIXème siècle, permettant ainsi de profiter aussi bien du tourisme vert que côtier. A proximité immédiate du village offrant tous les services de commodités, cette maison de caractère bénéficie d'un parc clos de mur de 2500 m² avec deux dépendances, l'une pour un atelier et l'autre pour une cave à vin. Une parcelle de 6000 m² accessible directement grâce à un portillon accompagne cet ensemble. Le rez-de-chaussée offre un immense hall d'entrée, tourné d'un côté vers une vaste cuisine familiale, alliant le charme de l'ancien avec sa cheminée et sa conception sur mesure et un espace repas donnant sur une terrasse exposée Ouest et bordée de pelouse. De l'autre côté, une belle pièce de réception avec salon tv, salon/séjour dominé par une estrade avec un bar digne des grands hôtels et un espace agrémenté d'un billard anglais. Dans la continuité de cette pièce, on découvre une cuisine d'été avec une large baie vitrée, une salle de sport et une incroyable pièce avec de belles poutres laissant aller votre imaginaire et la magie opérer pour les fêtes de famille. Cette partie de la maison est tournée vers une terrasse exposée Sud/Est avec une piscine entourée de verdure et sans vis à vis. L' escalier double menant vers l'étage dessert d'un côté une suite parentale de 50 m² avec une grande chambre, salle d'eau/de bains en marbre, un dressing et un wc. De l'autre côté, une lingerie, deux chambres avec salle de bains privatives et également deux chambres ou chambre et bureau avec une salle de bains commune. Côme est sous le charme de cette maison d'exception qui révèle toute sa splendeur au cours de la visite et qui vous permettra encore d'exploiter de nouveaux espaces notamment avec la possibilité d'aménager les greniers au-dessus de l'écurie. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 10
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 5
  • Exposition : Sud - Est
  • Surface habitable : 400 m²
  • Prix : 884 000 €
  • Surface du séjour : - m²
  • Honoraires : - €
  • Surface terrain : 2500 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Référence : réf.343-3

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

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Côme Immobilier

 02 23 45 00 84

51 bis, Boulevard de la Liberté
35000 Rennes

Côme Immobilier

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