Type 5 duplex - Neuf - Rennes
à RENNES

566 500 €réf.170

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Description du bien

COME IMMOBILIER vous propose ce Type 5 en duplex inversé neuf bénéficiant des étages 10 et 11, les derniers étages. Au rez-de-chaussée de l'appartement, une entrée avec placard vous accueille menant à l'escalier pour monter à l'étage supérieur et à un dégagement. Ce petit couloir permet de desservir 2 chambres avec placard, une chambre avec salle d'eau et accès à la loggia de 18,87m² exposé Sud et une seconde chambre donnant sur la loggia également. Une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau.
A l'étage, un magnifique séjour-cuisine de 49,84m² vous accueille en dernier étage, bénéficiant de 4 grandes ouvertures vitrées Ouest et Sud, et d'une superbe terrasse de 36,85m². Un placard, un cellier et un WC sont également présents à cet étage.
Cet appartement est vendu avec deux parkings en sous-sol sécurisé.

Une qualité de vie unique à deux pas du centre-ville. Idéalement situé, entre le futur centre Euro Rennes Gare TGV, le campus universitaire de Beaulieu et la Technopole Rennes Atalante de Cesson Sevigné, le quartier Baud Chardonnet est parfaitement relié au coeur de ville grâce aux transports collectifs et aux pistes cyclables. Baud Chardonnet offre à ses résidents une véritable vie de quartier grâce à des commerces de proximité, des bureaux, des entreprises, des associations, un groupe scolaire, des crèches, un gymnase ainsi qu'un pôle socio-culturel. La plaine de baud c'est aussi un cadre de vie de qualité en lien direct avec la nature : un parc de 3, 5 ha le long des berges de la Villaine aménagé pour accueillir des activités de détente et de loisirs en lien avec l'eau, une plage verte donnant accès au bord de Villaine, une rambla pour se balader, et des espaces de jeux pour les enfants.

Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter directement au 07.88.63.43.87 ou par mail : e.morisseau@come-immobilier.fr .

Prix direct promoteur, sans honoraires, frais de notaire réduits.

Notre partenariat avec plusieurs promoteurs nous permet de vous proposer un large catalogue de biens neufs pouvant répondre à vos besoins.

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 5
  • Chauffage : -
  • Nb. de chambres(e) : 4
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Surface habitable : 124 m²
  • Prix : 566 500 €
  • Surface du séjour : - m²
  • Honoraires : - €
  • Surface terrain : - m²
  • Nb. de niveaux : 11
  • Référence : réf.170

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

DPE GES

Simulation financière

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 02 23 45 00 84

51 bis, Boulevard de la Liberté
35000 Rennes

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