A VENDRE - MAISON / DEMEURE DE 148 M² (162m² utiles) - 4 CHAMBRES - QUARTIER HIPPODROME - 35400 SAINT-MALO
à SAINT MALO

Description du bien

A VENDRE - MAISON / DEMEURE DE 148 M² (162m² utiles) - 4 CHAMBRES - QUARTIER HIPPODROME - 35400 SAINT MALO - Le Cabinet Côme Immobilier vous présente cette charmante demeure à rénover, située dans le quartier résidentiel, en pleine mutation, de l'Hippodrome. Cette habitation, aux belles hauteurs sous plafond, dispose d'une entrée desservant une chambre, un salon/séjour avec cheminée exposé Sud-Ouest, une salle à manger avec une véranda, une cuisine aménagée et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier desservant quatre chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains et WC. Le sous-sol de 75,5 m² comprend la chaufferie, un atelier et une partie cave. Le tout sur une parcelle d'environ 590 m² exposée Ouest. Double vitrage - Véranda - Sous sol - Belles hauteurs sous plafonds 3,20 au rdc et 3m à l'étage - Parquets - Cheminées - Carrelages mosaïques - A proximité de toutes commodités, à mi-chemin du centre historiques Intra-Muros et de Saint-Servan - 12 minutes à pied de la gare de Saint-Malo - Lignes de bus 2 et 9. Idéal aussi pour profession libéral, résidence principale/secondaire ou investissement car éligible dispositif DENORMANDIE. Reportage photos et vidéo immersive de cette demeure sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur come-immobilier.fr. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien. Référence mandat : MD-2399 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 8
• Chauffage : Individuel
• Nb. de chambres(e) : 4
• Exposition : Sud - Ouest
• Surface habitable : 148 m²
• Prix : 353 600 €
• Surface du séjour : - m²
• Honoraires : 13 600 €
• Surface terrain : 590 m²
• Nb. de niveaux : 1
• Référence : réf.MD-2399

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques