A VENDRE - CENTRE VILLE DE CESSON-SEVIGNE - MAISON d'environ 110 m² HABITABLE, 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 327m² -
à CESSON SEVIGNE

Description du bien

Emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Cesson-Sévigné , Maison d'environ 110 m² avec jardin La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant un accès à pied aux commerces, aux écoles et aux transports. Implantée sur une parcelle de 327 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre un potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale. Organisée sur trois niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et évolutive. Au rez-de-chaussée, le garage a été transformé en pièce de vie supplémentaire, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon les besoins. Ce niveau comprend également une salle d'eau aménagée dans la buanderie. Au niveau principal vous découvrirez un Salon-séjour traversant, lumineux et agréable à vivre, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, formant un espace convivial et fonctionnel. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain, offrant une organisation adaptée à la vie quotidienne. A l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin et la possibilité d'un stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien. Cette maison séduira particulièrement les acquéreurs recherchant la vie de centre-ville avec toutes les facilités accessibles à pied, dans un secteur dynamique et apprécié. Pour plus d'information contactez KARINE BOULZEC au 06 74 19 94 83 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. KB - 2736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 5
• Chauffage : Individuel
• Nb. de chambres(e) : 3
• Exposition : Est - Ouest
• Surface habitable : 110 m²
• Prix : 469 500 €
• Surface du séjour : 16 m²
• Honoraires : 21 500 €
• Surface terrain : 327 m²
• Nb. de niveaux : 2
• Référence : réf.2736

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Dépenses énergétiques