APPARTEMENT TYPE 3 EN DUPLEX DE 54,76M² (60,72M² AU SOL) DEUX CHAMBRES - BALCON - PARKING 35700 RENNES BELLANGERAIS
à RENNES

Description du bien

APPARTEMENT TYPE 3 EN DUPLEX DE 54,76M² (60,72M² AU SOL) DEUX CHAMBRES - BALCON - PARKING - 35700 RENNES BELLANGERAIS Il y a des appartements que l'on visite. Et puis il y a ceux dans lesquels on commence déjà à imaginer son quotidien. Ici, tout commence par une adresse particulièrement agréable de La Bellangerais, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au sein d'une copropriété paisible. L'appartement a été entièrement rénové et offre immédiatement cette sensation appréciable de pouvoir poser ses valises. La pièce de vie en constitue le véritable coeur : lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle se prolonge naturellement par un balcon. Un petit extérieur qui suffit à installer une table, quelques plantes, un café le matin? Sur ce premier niveau, une première chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau permettent de vivre confortablement au quotidien. L'escalier conduit à un spacieux espace de vie en mezzanine prolongé par un dégagement, offre de nombreuses possibilités. 54,76 m² habitables et 60,72 m² au sol, organisés intelligemment, avec cette configuration en duplex qui apporte une vraie personnalité au bien. Une place de parking privative complète l'ensemble. A noter : le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Le quartier de la Bellangerais se sont les rues résidentielles, les espaces verts et la proximité de la coulée verte. Et lorsque vient le moment de retrouver le rythme urbain, les commerces, les écoles, les services et les transports sont facilement accessibles depuis le quartier. Pour plus d'information contactez Karine BOULZEC 06.74.19.94.83 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. KB-2775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 3
• Chauffage : Collectif
• Nb. de chambres(e) : 2
• Exposition : Sud
• Surface habitable : 61 m²
• Prix : 208 800 €
• Surface du séjour : - m²
• Honoraires : 8 800 €
• Surface terrain : - m²
• Nb. de niveaux : 3
• Référence : réf.KB-2775

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques