À VENDRE - 35132 VEZIN-LE-COQUET - MAISON 130 m² HAB- 4 CHAMBRES - 380 m² ENV DE TERRAIN - GARAGE ATTENANT.
à VEZIN LE COQUET

Description du bien

A VENDRE - 35132 VEZIN-LE-COQUET - MAISON 130 m² HAB- 4 CHAMBRES - 380 m² ENV DE TERRAIN - GARAGE ATTENANT. Côme Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 130 m² habitables, située dans un environnement résidentiel à proximité du centre-ville de Vezin-le-Coquet. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Rennes, à moins de 10 minutes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie d'environ 35 m² composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. Dans le prolongement, la véranda constitue une véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Une lingerie/buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, le palier distribue quatre chambres disposant de rangements, une salle de bains et des WC séparés. A l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis direct, constitue un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant de plus de 30 m² vient compléter les prestations de cette maison. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 380 m². Les atouts de ce bien : - Situation recherchée à proximité du centre-ville - Pièce de vie traversante avec cheminée - Jardin arboré sans vis-à-vis direct Une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, idéale pour une famille souhaitant conjuguer proximité des services et accès rapide à Rennes.. Reportage photo sur demande. Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. LP- 2837 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 6
• Chauffage : Individuel
• Nb. de chambres(e) : 4
• Exposition : Sud - Nord
• Surface habitable : 130 m²
• Prix : 323 020 €
• Surface du séjour : 35 m²
• Honoraires : 13 020 €
• Surface terrain : 380 m²
• Nb. de niveaux : -
• Référence : réf.LP-2837

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques