À VENDRE - 35530 NOYAL-SUR-VILAINE - MAISON RÉCENTE DE 2024 - 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU - 128,98 m² habitables et 146,67 m² - jardin de 405 m² - GARAGE ATTENANT.
à NOYAL SUR VILAINE

Description du bien

A VENDRE - 35530 NOYAL-SUR-VILAINE - MAISON RÉCENTE DE 2024 - 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU - 128,98 m² habitables et 146,67 m² - jardin de 405 m² - GARAGE ATTENANT. Située à Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 2024 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. A proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la rocade, elle répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de plain-pied, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants, permettant à chacun de bénéficier de son espace en toute tranquillité. A l'extérieur, le jardin exposé Sud-Est, soigneusement aménagé, ainsi que la grande terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Sans travaux à prévoir, très lumineuse et parfaitement entretenue, Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien. Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. LP-2536 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 6
• Chauffage : Collectif
• Nb. de chambres(e) : 4
• Exposition : Est
• Surface habitable : 129 m²
• Prix : 429 270 €
• Surface du séjour : 53 m²
• Honoraires : 19 270 €
• Surface terrain : 405 m²
• Nb. de niveaux : -
• Référence : réf.LP-2536

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques