À VENDRE - 35760 SAINT-GRÉGOIRE - CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLE SUR SOUS-SOL - 3 CHAMBRES et 1 Bureau - 86 m² habitables - 105 m² au sol - TERRAIN de 220 m².
à SAINT GREGOIRE

Description du bien

A VENDRE - 35760 SAINT-GRÉGOIRE - CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLE SUR SOUS-SOL - 3 CHAMBRES et 1 Bureau - 86 m² habitables - 105 m² au sol - TERRAIN de 220 m². Maison ancienne, pleine de charme et atypique, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, située dans un emplacement idéal en plein centre-ville. Elle comprend : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle. Le salon, lumineux et spacieux, est doté d'une cheminée traditionnelle et bénéficie d'une exposition plein Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une salle à manger, pouvant également être utilisée comme chambre selon vos besoins, offre une grande flexibilité dans l'aménagement. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres agréables et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, avec de belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle grâce à des fenêtres bien orientées. Le sous-sol complet comprend une buanderie fonctionnelle, une cave pratique pour le stockage et un garage spacieux. Le jardin, intime et à l'abri des regards, complète ce bien Ses atouts : Maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, Sous-sol complet avec garage, Emplacement privilégié en centre-ville Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien. Réf. LP-2556 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 5
• Chauffage : Individuel
• Nb. de chambres(e) : 3
• Exposition : Ouest
• Surface habitable : 92 m²
• Prix : 435 750 €
• Surface du séjour : - m²
• Honoraires : 20 750 €
• Surface terrain : 220 m²
• Nb. de niveaux : 2
• Référence : réf.LP-2556

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques