MAISON T5 - 80 M² LOI CARREZ (109 M² AU SOL) - 4 CHAMBRES - 2 TERRASSES - GARAGE - RÉNOVÉE EN 2023 - ARSENAL-REDON MABILAIS - BORDS DE VILAINE - PROCHE MÉTRO - 35000 RENNES
à RENNES

Description du bien

Côme Immobilier vous présente cette maison T5 de 80 m² loi Carrez (109 m² au sol) entièrement rénovée en 2023, située dans le quartier Arsenal-Redon, à la Mabilais, à Rennes. Avec ses 4 chambres et ses deux terrasses, elle est idéale pour une famille. Le bus et le métro sont à moins de 500 m et les écoles à quelques minutes. Les bords de Vilaine sont tout proches : le chemin de halage permet de rejoindre le centre-ville de Rennes à pied ou à vélo. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un WC. Elle dispose de deux terrasses de 14 m² et 29 m². A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre et un espace bureau. Au sous-sol, un cellier-buanderie équipé d'une cuisine et de rangements, ainsi qu'un garage simple avec accès direct à la maison. Calme, lumineuse et sans vis-à-vis, la maison est raccordée à la fibre et chauffée au gaz par une chaudière à condensation. Maison familiale prête à vivre aux portes du centre-ville, cette T5 à vendre à Rennes Arsenal-Redon est à découvrir avec votre agence immobilière Côme Immobilier. Le bien sera libre à la signature de l'acte authentique. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - instagram REF : AT-3022 Contactez Arthur TESSIER - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Informations complémentaires

• Nb. de pièce(s) : 5
• Chauffage : Individuel
• Nb. de chambres(e) : 4
• Exposition : Est - Ouest
• Surface habitable : 80 m²
• Prix : 585 832 €
• Surface du séjour : 33 m²
• Honoraires : 26 832 €
• Surface terrain : - m²
• Nb. de niveaux : -
• Référence : réf.AT-3022

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques